Mit dem Thema bezahlbares Wohnen hatte ich mich im Zusammenhang mit dem Prix-Gelände (bzw. Campus Schondorf) schon ein paar Mal beschäftigt.
Die Politik ist sich einig, dass Wohnen kein Luxus sein darf.
Wie gravierend ist das Problem in Schondorf und was will die Gemeinde unternehmen?
Preisniveau wie München
Über einen Facebook-Beitrag von Immobilien Veltrup wurde ich auf den Capital Immobilien Kompass aufmeksam. Dieser gibt für Schondorf Mieten von 12 – 13 €/m2 an. Für Häuser mit normaler Ausstattung muss man mit einem Kaufpreis von € 6.000 pro m2 rechnen.
Damit liegen wir deutlich über Dießen (8-10 € bzw. 4.500 pro m2) und etwa auf dem Niveau guter Wohnlagen in München. Man muss schon recht gut verdienen, um sich das leisten zu können.
Zu teuer für junge Familien?
Die demographische Entwicklung deutet darauf hin, dass bezahlbarer Wohnraum bei uns tatsächlich ein Thema ist: In der Altersgruppe von 18 bis 49 Jahren haben wir prozentual weniger Einwohner als der Durchschnitt in Oberbayern. (Mehr dazu im Beitrag Wie familienfreundlich ist Schondorf?)
Thema rangiert nur im Mittelfeld
Erstaunlicherweise scheinen das die Schondorfer aber nicht als sehr großes Problem zu sehen. Als der CSU Gemeinderat Rainer Jünger letztes Jahr als Bürgermeister kandidierte, startete er vor der Wahl eine Umfrage: Welche Themen sind den Schondorfern wichtig? Auf einer Skala von 1 bis 5 konnten die Befragten ihre Prioritäten für insgesamt 12 Bereiche angeben.
Jetzt bin ich bei Umfragen generell etwas skeptisch, aber ich war schon überrascht, dass der Punkt „Bezahlbarer Wohnraum“ unauffällig im Mittelfeld rangierte. Mit einem Wert von 2,4 kommt das Thema auf Platz Sieben.
Informationsabend zum Campus Schondorf
Auch bei der anstehenden Bebauung des Prix-Geländes haben sich die Vorgaben im letzten Jahr gewandelt. Anfänglich war die Prämisse „so viel Wohnraum wie möglich“. In den ersten Entwürfen wurde noch für bis zu 400 Leute geplant. Mittlerweile wurde die Einpassung in das Ortsbild stärker berücksichtigt, und es ist nun von Wohnraum für 200-250 Menschen die Rede.
Wie es mit dem Campus Schondorf (so der Projektname) weitergeht, präsentiert die Gemeinde bei einer Informationsveranstaltung am 16. September in der Aula der Grundschule.
Informationsabend Prix-Gelände
Mittwoch, 16. 9. 2015
Aula der Grundschule
Schulstrasse 13
Schondorf